Магистр 34
Бизнес-план спортивно-развлекательного комплекса "Rexord Park". Готовый бизнес-план.
"Магистр 34".
Пример бизнес-плана спортивно-развлекательного комплекса "Rexord Park".
1. Резюме
"Rexord Park" – это многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс с тренажерными залами, ледовым катком, дорожками для боулинга, бильярдом, фитнес залом, танцевальной студией, банным комплексом, массажным салоном, солярием, кафе, магазином спортивной одежды.
Для клиентов спортивно-развлекательного комплекса "Rexord Park" предусмотрены услуги:
- тренажерного зала: кардиотренировки, групповые занятия, персональный тренер;
- фитнеса: аэробика, силовая аэробика, степ-аэробика;
- массовое катание на льду, включая прокат коньков;
- студий: хореографии; студии танцев, йога, пилатес;
- массажного кабинета;
- банного комплекса, солярия;
- развлекательного характера: боулинг, бильярд;
- общественного питания: кафе, фитнес-бар;
- по продаже спортивной одежды и аксессуаров.
Финансирование проекта планируется осуществлять на собственные средства. Общая сумма финансирования составит 255 581 000 руб.
Часть данных средств (231 294 000 руб.) представляют инвестиционные вложения, другая часть идет на поддержание необходимого уровня ликвидности.
Срок реализации проекта составляет 5 лет (60 месяцев).
Анализ проекта показал, что коммерческая эффективность проекта при горизонте планирования в 60 месяцев (5 лет) достаточна высока.
Для определения экономической эффективности проекта используются такие дисконтированные показатели, как чистый приведенный доход (NPV), индекс рентабельности (PI), дисконтированный срок окупаемости проекта.
NPV уже на четвертый год реализации проекта является положительной величиной и составляет 78501,494 тыс. руб. По окончании пятого года реализации проекта она возрастает до величины 180042,303 тыс. руб., что указывает на эффективность проекта.
Величина индекса рентабельности инвестиций по истечении 5-го года реализации проекта составляет 1,46, что свидетельствует о том, что на каждый вложенный в проект рубль проект будет приносить 1,46 руб. дохода, что говорит о целесообразности принятия проекта ввиду его экономической эффективности.
Период, в течение которого доходы от реализации проекта с учетом изменения временной стоимости денег полностью покрывают связанные с ним расходы составляет 3 года и 4 месяца (40 месяцев).
Таким образом, приведенные результаты оценки данного инвестиционного проекта свидетельствуют о высокой степени его привлекательности и целесообразности дальнейшей реализации проекта.
2. Характеристика услуг
Проект предусматривает строительство и эксплуатацию комплекса "Rexord Park" – многофункционального спортивно-развлекательного комплекса с тренажерными залами, ледовым катком, дорожками для боулинга, бильярдом, фитнес залом, танцевальной студией, банным комплексом, массажным салоном, солярием, кафе, магазином спортивной одежды.
Деятельность спортивного комплекса "Rexord Park" будет направлена на организацию активного отдыха, поддержание хорошего состояния здоровья, развитие спортивной культуры, пропаганду здорового образа жизни.
Комплекс ориентирован как на физических лиц, так и на корпоративных клиентов.
Для клиентов спортивно-развлекательного комплекса "Rexord Park" предусмотрены услуги:
- тренажерного зала: кардиотренировки, групповые занятия, персональный тренер;
- фитнеса: аэробика, силовая аэробика, степ-аэробика;
- массовое катание на льду, включая прокат коньков;
- студий: хореографии; студии танцев, йога, пилатес;
- массажного кабинета;
- банного комплекса, солярия;
- развлекательного характера: боулинг, бильярд;
- общественного питания: кафе, фитнес-бар;
- по продаже спортивной одежды и аксессуаров.
Для клиентов спортивно-развлекательного комплекса "Rexord Park" планируется проведение коллективных занятий на тренажерах в студиях и абонементных группах, а также индивидуальные занятия с тренером.
Для любителей танцев будет работать студия танца, секция хореографии, где посетителей научат классическому балету, джаз-модерну, латино-американским и восточным танцам. Также по данному направлению предусмотрена студия йоги и пилатеса.
Для любителей зимних видов спорта будут проводится массовые катания на льду. Катание будет сопровождаться музыкой и проходить при спортивном свете.
Для всех желающих будут открыты дорожки для боулинга, а также установлены столы для игры в бильярд. Для игры в боулинг можно взять на прокат специальную обувь. Опытные тренеры объяснят правила игры и технические приемы.
Для любителей сауны предусмотрен банный комплекс. Посещение сауны - это прекрасная возможность расслабиться после тренировки, отдохнуть и получить заряд бодрости.
Для желающих приобрести ровный, полезный для здоровья загар за короткое время, будет работать солярий с вертикальными и горизонтальными кабинами.
Кроме того, в спортивном комплексе предусмотрен массажный кабинет. Массаж является наилучшим средством восстановления работоспособности после физической нагрузки, снимает болевые ощущения, делает мышцы эластичными.
На территории спортивного комплекса планируется работа кафе, в котором будет представлено традиционное меню, а также фитнес-бар, в котором будет представлено спортивное меню, основанное на принципах рационального, полезного и сбалансированного питания.
В магазине спортивной одежды и спортивного инвентаря посетители комплекса смогут приобрести спортивные товары для профессиональных занятий спортом.
Спортивно-развлекательный комплекс "Rexord Park", рассчитан на посещение нескольких тысяч людей в месяц и будет интересен для рекламодателей, которым будет предложено более 200 кв.м. рекламных площадей, а также рекламные стойки, расположенные в комплексе.
Normal 0 MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";}
3. Характеристика рынка
Сегодня рынок спортивно-развлекательных комплексов переживает настоящий бум. Количество спортклубов, салонов, плавательных бассейнов, а также фитнес-центров в последнее время постоянно увеличивается. Причиной этому служит повышение уровня жизни населения.
В настоящий момент времени в Волгограде существует порядка 80 крупных спортивно-оздоровительных комплексов. Это, прежде всего, такие комплексы, как 100 Пудов, 365, ALEX Fitness, FitCurves, GRIFF, JUMP, Kite, Mari Bu, PLATINUM, PRIME VIB, Professionals, WellFit, Wellness Park, X-Fit, ZEBRA FITNESS, Аллея Спорт, Арена, Арт-фитнес, Атлант, Ахиллес, Бали, Боди Солид, ВолгаФит, Спартак-Волгоград, Легион, Мир спорта, О2, Олимпия, Реактор, Родина, Спарта, Фитнес Матрица, Эталон. При этом круглогодичных крытых катков, предлагающих услуги массового катания и семейного отдыха в Волгограде всего два – "Новое поколение" (ул. 8-й Воздушной Армии, 7) и "Волчок" (ул. Никитина 129).
Локальным рынком для спортивного комплекса "Rexord Park" является территория Кировского и Советского района г. Волгограда. Кировский район - это спальный район города Волгограда, численность населения которого составляет 104,4 тыс. чел. Население Советского района составляет 107,3 тыс. чел.
Важнейшими показателями состава клиентских групп на локальном рынке является возраст и пол клиентов спортивного комплекса.
Если проанализировать население Кировского и Советского районов Волгограда по возрастному составу, то результат можно представить в виде таблицы 1.
"Rexord Park" – это многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс с тренажерными залами, ледовым катком, дорожками для боулинга, бильярдом, фитнес залом, танцевальной студией, банным комплексом, массажным салоном, солярием, кафе, магазином спортивной одежды.
Для клиентов спортивно-развлекательного комплекса "Rexord Park" предусмотрены услуги:
- тренажерного зала: кардиотренировки, групповые занятия, персональный тренер;
- фитнеса: аэробика, силовая аэробика, степ-аэробика;
- массовое катание на льду, включая прокат коньков;
- студий: хореографии; студии танцев, йога, пилатес;
- массажного кабинета;
- банного комплекса, солярия;
- развлекательного характера: боулинг, бильярд;
- общественного питания: кафе, фитнес-бар;
- по продаже спортивной одежды и аксессуаров.
Финансирование проекта планируется осуществлять на собственные средства. Общая сумма финансирования составит 255 581 000 руб.
Часть данных средств (231 294 000 руб.) представляют инвестиционные вложения, другая часть идет на поддержание необходимого уровня ликвидности.
Срок реализации проекта составляет 5 лет (60 месяцев).
Анализ проекта показал, что коммерческая эффективность проекта при горизонте планирования в 60 месяцев (5 лет) достаточна высока.
Для определения экономической эффективности проекта используются такие дисконтированные показатели, как чистый приведенный доход (NPV), индекс рентабельности (PI), дисконтированный срок окупаемости проекта.
NPV уже на четвертый год реализации проекта является положительной величиной и составляет 78501,494 тыс. руб. По окончании пятого года реализации проекта она возрастает до величины 180042,303 тыс. руб., что указывает на эффективность проекта.
Величина индекса рентабельности инвестиций по истечении 5-го года реализации проекта составляет 1,46, что свидетельствует о том, что на каждый вложенный в проект рубль проект будет приносить 1,46 руб. дохода, что говорит о целесообразности принятия проекта ввиду его экономической эффективности.
Период, в течение которого доходы от реализации проекта с учетом изменения временной стоимости денег полностью покрывают связанные с ним расходы составляет 3 года и 4 месяца (40 месяцев).
Таким образом, приведенные результаты оценки данного инвестиционного проекта свидетельствуют о высокой степени его привлекательности и целесообразности дальнейшей реализации проекта.
2. Характеристика услуг
Проект предусматривает строительство и эксплуатацию комплекса "Rexord Park" – многофункционального спортивно-развлекательного комплекса с тренажерными залами, ледовым катком, дорожками для боулинга, бильярдом, фитнес залом, танцевальной студией, банным комплексом, массажным салоном, солярием, кафе, магазином спортивной одежды.
Деятельность спортивного комплекса "Rexord Park" будет направлена на организацию активного отдыха, поддержание хорошего состояния здоровья, развитие спортивной культуры, пропаганду здорового образа жизни.
Комплекс ориентирован как на физических лиц, так и на корпоративных клиентов.
Для клиентов спортивно-развлекательного комплекса "Rexord Park" предусмотрены услуги:
- тренажерного зала: кардиотренировки, групповые занятия, персональный тренер;
- фитнеса: аэробика, силовая аэробика, степ-аэробика;
- массовое катание на льду, включая прокат коньков;
- студий: хореографии; студии танцев, йога, пилатес;
- массажного кабинета;
- банного комплекса, солярия;
- развлекательного характера: боулинг, бильярд;
- общественного питания: кафе, фитнес-бар;
- по продаже спортивной одежды и аксессуаров.
Для клиентов спортивно-развлекательного комплекса "Rexord Park" планируется проведение коллективных занятий на тренажерах в студиях и абонементных группах, а также индивидуальные занятия с тренером.
Для любителей танцев будет работать студия танца, секция хореографии, где посетителей научат классическому балету, джаз-модерну, латино-американским и восточным танцам. Также по данному направлению предусмотрена студия йоги и пилатеса.
Для любителей зимних видов спорта будут проводится массовые катания на льду. Катание будет сопровождаться музыкой и проходить при спортивном свете.
Для всех желающих будут открыты дорожки для боулинга, а также установлены столы для игры в бильярд. Для игры в боулинг можно взять на прокат специальную обувь. Опытные тренеры объяснят правила игры и технические приемы.
Для любителей сауны предусмотрен банный комплекс. Посещение сауны - это прекрасная возможность расслабиться после тренировки, отдохнуть и получить заряд бодрости.
Для желающих приобрести ровный, полезный для здоровья загар за короткое время, будет работать солярий с вертикальными и горизонтальными кабинами.
Кроме того, в спортивном комплексе предусмотрен массажный кабинет. Массаж является наилучшим средством восстановления работоспособности после физической нагрузки, снимает болевые ощущения, делает мышцы эластичными.
На территории спортивного комплекса планируется работа кафе, в котором будет представлено традиционное меню, а также фитнес-бар, в котором будет представлено спортивное меню, основанное на принципах рационального, полезного и сбалансированного питания.
В магазине спортивной одежды и спортивного инвентаря посетители комплекса смогут приобрести спортивные товары для профессиональных занятий спортом.
Спортивно-развлекательный комплекс "Rexord Park", рассчитан на посещение нескольких тысяч людей в месяц и будет интересен для рекламодателей, которым будет предложено более 200 кв.м. рекламных площадей, а также рекламные стойки, расположенные в комплексе.
Normal 0 MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";}
3. Характеристика рынка
Сегодня рынок спортивно-развлекательных комплексов переживает настоящий бум. Количество спортклубов, салонов, плавательных бассейнов, а также фитнес-центров в последнее время постоянно увеличивается. Причиной этому служит повышение уровня жизни населения.
В настоящий момент времени в Волгограде существует порядка 80 крупных спортивно-оздоровительных комплексов. Это, прежде всего, такие комплексы, как 100 Пудов, 365, ALEX Fitness, FitCurves, GRIFF, JUMP, Kite, Mari Bu, PLATINUM, PRIME VIB, Professionals, WellFit, Wellness Park, X-Fit, ZEBRA FITNESS, Аллея Спорт, Арена, Арт-фитнес, Атлант, Ахиллес, Бали, Боди Солид, ВолгаФит, Спартак-Волгоград, Легион, Мир спорта, О2, Олимпия, Реактор, Родина, Спарта, Фитнес Матрица, Эталон. При этом круглогодичных крытых катков, предлагающих услуги массового катания и семейного отдыха в Волгограде всего два – "Новое поколение" (ул. 8-й Воздушной Армии, 7) и "Волчок" (ул. Никитина 129).
Локальным рынком для спортивного комплекса "Rexord Park" является территория Кировского и Советского района г. Волгограда. Кировский район - это спальный район города Волгограда, численность населения которого составляет 104,4 тыс. чел. Население Советского района составляет 107,3 тыс. чел.
Важнейшими показателями состава клиентских групп на локальном рынке является возраст и пол клиентов спортивного комплекса.
Если проанализировать население Кировского и Советского районов Волгограда по возрастному составу, то результат можно представить в виде таблицы 1.
